Publié le 11/08/2026 17:16

Spécifications

Rue Auguste Ligot 6041 Charleroi

Surface de jardin 105 ㎡

Surface Habitable 137 ㎡

1 Salle de bain

4 Chambre

Description

Century 21 iris-Concept vous présente cette charmante maison située à Gosselies, à proximité des commodités et des axes principaux. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse de 20 m². Au sous-sol, se trouve une cave offrant un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à une salle à manger, un salon ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres de 19, 13 et 11 m². Le deuxième étage accueille une quatrième grande chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de bain. Ce bien constitue une belle opportunité, tant pour une habitation confortable que pour un projet d’investissement, grâce à ses beaux volumes et à sa localisation recherchée. Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Plans à titre informatif et non contractuel .Infos et visites : 071/96.03.67 ou via info@century21iris-concept.be

Type de propriétéMaison - Maison unifamiliale

Label PEB:

A++

A+

Bâtiment

Année de construction: 1970

espace ventilé: oui

carport: non

Année de rénovation: 2022

Type de toit en pente

Équipement de base

Accès PMR: oui

cuisine: oui

chauffage (ind/coll): collectif

ascenseur: non

double vitrage: oui

chauffage: gaz

type de cuisine: semi-équipée

sdb: bain

double vitrage: isol. acoustique

parlophone: oui

Vidéophone non

Divers

buanderie: non

Véranda non

Grenier oui

Cave: oui

Équipement technique

air conditionné: non

centrale tél.: non

châssis: pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s): 2

nombre de sdd: 1

Sécurité

Volets non

contrôle d'accès: non

sécurité: non

Alarme: non

Concierge non

Porte blindée: non

À proximité

magasins: 50 m

écoles: 150 m

transports en commun: 250 m

centre sportif: 500 m

magasins: oui

écoles: oui

transports en commun: oui

centre sportif: oui

Autoroute oui

Autoroute 1000 m

Gare oui

Cadastre

Revenu cad. indexé: 477 €

Domaine juridique

servitude: oui

Jugement en cours: non

Permis de bâtir: non

Permis de lotir non

Droit de préemption non

affectation urbanistique: zone d'habitat

Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

égouts: oui

électricité: oui

Télévision par câble oui

gaz: oui

câbles téléphoniques: oui

eau: oui

Certificats / Attestations

attestation du sol: non

certificat d'électricité: oui, non conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1: 20 m²

GOOD_DETAILS.GROUPS.type_de_materiau_evaluation

Type de revêtement de sol béton

Equipement extérieur

Citerne d'eau non

Cour oui

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy: 50.4666696

y de coordonnées xy: 4.4341743

Titre de l'annonce

GOOD_DETAILS.LABELS. Maison unifamiliale à vendre

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 269

Emission CO2: 8

E total: 46122

PEB code unique: 20251001027671

PEB valide jusqu'au: 10/01/2035 00:00

Date du PEB: 10/01/2025 00:00

Obligation de rénovation non

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)

Adresse :

Rue Auguste Ligot , 6041 Charleroi, Belgique

Itinéraire via Google Maps

MPH Immoresult

Mentionnez la référence IR-0000078

Rue Auguste Ligot