Maison

Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de Caractère d'environ ± 200 m² habitables à Haut Potentiel dans la rue de Veeweyde.
Une Opportunité d’investissement rare ! comprenant deux grands appartements actuellement loués, allie le charme de l'ancien (hauts plafonds, moulures, rosaces) à une situation stratégique exceptionnelle du Quartier Veeweyde-Aurore.

Le quartier offre une qualité de vie idéale et hyper-connectée avec toutes les proximités immédiates au pied de l'immeuble :
- Mobilité:
Métro Veeweyde à 334m, (accès direct centre-ville/Gare du Midi), bus la Stib 49 vers la Gare de midi ou Simonis ou 74 vers Erasme ou Uccle Stalle, trams 81 l'arrêt Meir à 500 m ce tram relie la gare de midi et Flagey jusqu'à Mongomery et le Ring à 1800 m ls sortie 14 de Sylvain Dupuis et la sortie 17 du Bd Industriel.
- Commerces & Services :
Lidel à 500 m sur la chaussée de Mons, et Aldi de sant Guidon, , delahaise Veeweydeà 350m, Carrefour express à 600 m, Boulangerie locale réputée (Samy’s), supérettes, pharmacies et salle de sport Basic-Fit.
- Loisirs & Culture :
À deux pas du centre culturel Zinnema, des parcs communaux (dont le Parc Astrid) et des centres sportifs.
- Enseigenement:
Environnement familial parfait avec les structures d'accueil et l'école communale de Veeweyde accessibles à pied à 20m, et l'institut des Soeurs de notre Dames à 20m au n° 40.

Le bien est composé comme suit:
-1er Étage : Bel appartement de caractère
Salon : 35 m² (lumineux avec moulures d'origine)
2 Chambres : 17 m² et 13 m²
Salle de bain : 11 m² | 🚽 Toilette séparée: 2 m²
-2ème Étage : Logement contemporain sous combles
Salon avec cuisine ouverte : 52 m²
Mezzanine : 6 m² (idéal bureau ou coin lecture)
Chambre : 12 m² | 🛁 Grande salle de bain : 17 m²

Caractéristiques Techniques (à moderniser)
Le bâtiment présente une structure saine, idéale pour un projet de valorisation :
Gros œuvre : Toiture et façades en bon état général.
Chauffage : Chaudière au gaz changée en 2020 bien entretenue par le prorietaire
Châssis : Bois, simple vitrage (isolation à améliorer).
Électricité : Installation conforme
PEB : Certificat F 300KW